Project

ARC16: Timmerhuis – OMA

Geen categorie

Het Timmerhuis bestaat uit het gerenoveerde monument Stadstimmerhuis(1953) en nieuwbouw met retail, kantoren en woningen. OMA ontwierp het ‘casco’ en het kantoorinterieur. Timmerhuis is een compositie van repeterende modules die een complexe vorm maken van twee torens boven een publieke passage. Deze ‘pixels’ geven het project zijn karakteristieke vorm met overdekte binnenpleinen op de begane grond en terrassen bovenin.

ARC16: Timmerhuis – OMA

In tegenstelling tot wat je misschien zou denken als je de ‘zwevende wolk’ van glas en staal voor het eerst ziet, heeft Timmerhuis met vier sterren een BREEAM-excellent score van 75,1%. Uniek voor een multifunctioneel gebouw in Nederland dat bovendien oud- én nieuwbouw combineert. Timmerhuis gebruikt weinig energie, is gemaakt van gecertificeerde duurzame materialen en houdt met beperkte slagschaduw en windhinder, vleermuiskasten, nestgelegenheden voor gierzwaluwen en groene terrassen rekening met de ecologie van de locatie.

Al tijdens de conceptfase is gekozen om Timmerhuis duurzaam te ontwerpen zonder compromissen aan de architectonische uitgangspunten als transparantie van de gevels, doorzichten in het gebouw en ruimtelijkheid. 

Centraal stond het idee om met een modulaire staalconstructie grote kolomvrije ruimtes op de begane grond met flexibel indeelbare verdiepingen erboven. Ook zijn de vloeren zijn berekend op grote belastingen en zijn de installaties gemakkelijk bereikbaar. Zo kan het Timmerhuis over tijd mee-transformeren met de veranderende wensen van de gebruikers.  

De goed geïsoleerde gevel van Timmerhuis bestaat voornamelijk uit bedrukt triple-glas. Deze transparante buitenzijde zorgt voor veel daglicht waardoor minder energie nodig is voor verlichting. Het gebruik van energie wordt verder teruggebracht doordat warmte-koude opslag zorgt voor koeling in de zomer en verwarming in de winter.   

Foto's

Ontwerp en realisatie

  • Projecttitel ARC16: Timmerhuis - OMA
  • Projectarchitect(en) Alex de Jong
  • Toeleveranciers false
  • Programma 25.000 m2 kantoren, 12.000 m2 appartementen, 3.900 m2 parkeren, 2.070 m2 retail, 1.630 m2 museum.
  • Voorlopig ontwerp 18-12-2015
  • Definitief ontwerp 18-12-2015
  • Aanvang bouw 26-08-2016
  • Oplevering 18-12-2015
  • Opdrachtgever Gemeente Rotterdam, cluster Stadsontwikkeling / Heijmans
  • Ontwerpbureau OMA
Reageer op dit artikel