Project

ARC19: Zuidkolk Delft – Vera Yanovshtchinsky Architecten

Architectuur

Daar waar Vermeer het Gezicht op Delft heeft geschilderd, markeert nu de Zuidkolk deze bijzondere plek in het panoramisch zicht aan de Schie. De stad is veranderd, het uitzicht nog altijd even uitzonderlijk. Sprekende architectuur en plastiek biedt op dit ‘postzegeltje’, ruimte aan negentien royale woningen met weidse uitzichten.

Toelichting VYA / Vera Yanovshtchinsky architecten  – Een ‘gevouwen’ metselwerkgevel van ruime erkers en loggia’s omhult een negentiental luxe appartementen, ontworpen op en rond het panoramisch zicht op de oude stad, de kerktoren en het water. Op grote afstand springt de gebouwplastiek in het oog; een verticale opbouw boven een plint, een uitgesproken dakrand en een patroon van wisselend geplaatste gevelopeningen. Van dichtbij wordt het beeld verrijkt door reliëf van staand- en klezoren-verband, detaillering van kozijnen, balustrades en zonwering. Onder invloed van daglicht, weersomstandigheden en positie van waarneming veranderen metselwerkplastiek dakranddetail en de brons geanodiseerde kozijnen en zonweringen van glansgraad, kleur en diepte. De vlakke verhoogde plint, met blank gelakte houten kozijnen en geprononceerd bovenlicht, biedt plaats aan commerciële ruimte en verhoogd aangelegde maisonette-woningen. Voorgelijmde scherpe metselwerk hoeken, neggen en dilataties, kozijnen, balustrades en zonwering zijn met grote precisie gedetailleerd en uitgevoerd. De mogelijkheden van BIM zijn hier optimaal benut.

Beeld Ronald Tilleman

Na diverse haalbaarheidsstudies van de voormalige kantoorlocatie van 840 m2, heeft VYa ontwikkelaar NL Development met succes benaderd. NL had de wens maximaal in te zetten op uitzicht. Grondige studies naar parkeren, wonen, uitzicht, constructie, energieverbruik en haalbaarheid hebben geleid tot een ingenieuze constructieve opzet met tien verschillende woningtypen verdeeld over 2200m2 gbo. De woningen zijn maximaal gericht op het omringende stadslandschap. De veelal overhoekse raamposities zorgen voor een versterkt ruimtelijke beleving en maken de woning deel van haar omgeving. Verdeling van erkers, loggia’s en ramen weerspiegelt de diversiteit aan plattegronden en maakt elk appartement uniek. Elke bewoner krijgt zijn eigen gezicht op Delft.

Foto's

Ontwerp en realisatie

  • Adres kruising Hooikade Plein Delftzicht
  • Plaats Delft
  • Projecttitel Zuidkolk Delft
  • Projectarchitect(en) Sjoerd Beerends
  • Medewerkers Michiel Pronk, Henk de Haan
  • Adviseur constructie IMD, Rotterdam
  • Adviseur installaties DWA, Bodegraven
  • Adviseur akoestiek DWA, Bodegraven
  • Adviseur bouwfysica DWA, Bodegraven
  • Adviseur brandveiligheid DWA, Bodegraven
  • Aannemer Vergeer bouw, Reeuwijk
  • Bouwmanagement DABT/Wouter Kuiper, Alkmaar
  • Bruto vloeroppervlakte (m2) 3359 m2| Bruto vloeroppervlak buitenruimte 330 m2
  • Netto vloeroppervlakte (m2) gbo 2220 m2
  • Bruto inhoud 10077 m3
  • Programma 19 luxe appartementen totaal 2220 m2 gbo. Parkeervoorziening en commerciele ruimte
  • Voorlopig ontwerp september 2016
  • Definitief ontwerp maart 2017
  • Aanvang bouw maart 2018
  • Oplevering medio juli 2019
  • Bouwsom inclusief installaties (€) 3.800.00
  • Bouwsom exclusief installaties (€) 3.100.00
  • Opdrachtgever NL Development / Henk Jan Hollander Den Haag
  • Ontwerpbureau Vera Yanovshtchinsky Architecten
Reageer op dit artikel