Schakel en sociale generator

Wonen & Werken

De bouwmassa bestaat uit twee hoge delen van vijf lagen in het verlengde van de bestaande bebouwing langs de Bellamy- en Wenslauerstraat, met ertussen drie bedrijfshalletjes van twee lagen met publieksgerichte functies zoals kleinschalige bedrijfs- en ateliersruimten, een jongerenopvang en op de kop van het gebouw een grand café dat uitkijkt op het water.

Bedrijfsruimtes op de begane grond

Ramen en luiken zijn te openen en geven -in aansluiting op de brede stoep- een uitnodigend karakter aan de begane grond, waarbij binnen en buiten in elkaar over lijken te vloeien. De perceelsgewijze verkaveling genereert driehoekige semi-publieke voorgebieden, die door de gebruikers ‘geannexeerd’ kunnen worden. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage, bereikbaar per parkeerlift vanaf de Tweede Kostverlorenkade.

Woningen

Alle bovengelegen woningen hebben uitzicht op het water. Om dit mogelijk te maken is er gekozen voor een middengang. De woningen zijn divers qua type, grootte en orientatie: twee- en driekamerappartementen, tien WIBO-woningen (Wonen In Beschermde Omgeving) met een ontmoetingsruimte en een penthouse met dakterras. De maisonettes (type A) profiteren maximaal van het tweezijdig uitzicht.

De appartementen (type B) hebben een maximale breedte en zijn geschikt voor ouderen.
Het volume aan de Wenslauerstraat heeft een portiekontsluiting met één “super-appartement” per laag. De hoogste met een enorm dakterras. Alle woningen hebben vouwpuien zodat ze over de volle gevelbreedte open te zetten zijn. Het vluchttrappenhuis op de kop is overgedimensioneerd en functioneert als gemeenschappelijk terras.