Project

Vechtclub XL in Utrecht

Vechtclub XL in Utrecht
Utrecht Vechtclub XL Stortplaats van Dromen

In een voormalig magazijn van een farmaceutische groothandel, aanschurkend tegen het Merwedekanaal, groeit stap voor stap een creatief bedrijvencomplex. De initiatiefnemers worden gedreven door een oprechte binding met de plek en een sterke visie op hoe een creatief verzamelgebouw een meerwaarde genereert – zowel voor de huurders als voor de stad.

 

 

Vechtclub XL is de opvolger van de ‘gewone’ Vechtclub die zich in de Utrechtse wijk Overvecht. Hier startte een tijdelijk initiatief om creatieven te huisvesten. Dit complex zal door de uitbreiding van het tegenovergelegen winkelcentrum gesloopt worden. Voorsorterend op deze gebeurtenis gingen drie gemotiveerde ondernemers uit de Vechtclub samen met Stortplaats van Dromen op zoek naar een nieuwe plek, om een verbeterde versie van de Vechtclub op te zetten. Dit werd Vechtclub XL.

Concept

In de XL variant wordt doelgericht gewerkt aan een bedrijfsverzamelgebouw voor een mix van bedrijven die zich in verschillende levensstadia bevinden, van starter tot gevestigde orde. Verder dienen alle huurders ondernemend te zijn, moeten ze open staan voor samenwerkingen en dienen ze hun creativiteit toegepast in te zetten. Door deze criteria te hanteren bij de selectie van huurders, ontstaat een interessante groepsdynamiek.

Een van de kantoren op de eerste verdieping. Fotograaf: Ewout Huibers

Openheid

In Vechtclub XL zijn behalve kantoorruimtes ook ateliers en werkplaatsen gerealiseerd. Om het project ook een publieke betekenis te geven is er recentelijk een restaurant opgeleverd. Dit zal in eerste instantie als kantine werken, maar in een later stadium ook door de stad gebruikt worden als eetgelegenheid, flexwerkplek en vergaderlocatie. In de toekomst zullen de brede gangen die door de verschillende compartimenten heen lopen, dienst doen als winkel- en expositieruimte.

Crowdfunding

De financiering van de Vechtclub XL is op bijzondere wijze tot stand gekomen. De initiatiefnemers hebben een crowdfundingstraject opgezet om de benodigde €65.000 bij elkaar te halen. De initiatiefnemers staan persoonlijk garant voor een bedrijfslening waarmee de aanvullende financiering gedekt is.

 

Ontwerp en realisatie

  • Adres Europalaan 2B
  • Plaats Utrecht
  • Projecttitel Vechtclub XL in Utrecht
  • Projectarchitect(en) Pieter Scheer, met advies van Han van Zwieten
  • Adviseur installaties Krijnen Installaties, Schiedam
  • Aannemer Stortplaats van Dromen, Utrecht
  • Interieurarchitect Rikkert Paauw en Ifigeneia Dilaveraki
  • Bouwmanagement Vianen bouwadvies, Neunen
  • Bruto vloeroppervlakte (m2) 3838 m2
  • Netto vloeroppervlakte (m2) 3288 m2
  • Voorlopig ontwerp 01-10-2011
  • Definitief ontwerp 01-12-2011
  • Aanvang bouw 08-07-2013
  • Oplevering 01-11-2012
  • Bouwsom inclusief installaties (€) 506.000 euro
  • Bouwsom exclusief installaties (€) 416.000 euro
  • Opdrachtgever Vechtclub, Utrecht
  • Ontwerpbureau Stortplaats van Dromen

Foto's

Foto's 
Lees voordat u gaat reageren de spelregels