Project

Nominatie ARC13 Architectuur – De Karel Doorman Rotterdam

Nominatie ARC13 Architectuur – De Karel Doorman Rotterdam

De Karel Doorman is de renovatie van het winkelgebouw Ter Meulen, met daarboven een toegevoegd ‘glazen’ woongebouw tot 70 meter hoogte. Op een schier onmogelijke plek in het Rotterdamse centrum zijn 114 woningen toegevoegd. Een bijzonder gebouw is behouden voor de toekomst en op dezelfde plek is een flinke stedelijke verdichting bereikt.

Het is tevens een bijzonder project omdat de nieuwbouw letterlijk op de kolommen van het bestaande gebouw is gezet. Dit is mogelijk door een combinatie van een extreem lichte stalen optopconstructie en door extra draagvermogen vrij te maken in het bestaande gebouw. Er is vijf maal zo licht gebouwd als een traditioneel appartementengebouw. Ter Meulen werd in 1948 gebouwd als winkelgebouw voor Ter Meulen, Wassen en Van Vorst, naar ontwerp van Van den Broek en Bakema. Toen wij er in 2001 bij gehaald werden met de vraag: “moeten we slopen of kunnen we er nog wat mee?” leidde het vele malen verbouwde winkelgebouw al jaren een kwijnend bestaan.

Het voorstel van Ibelings van Tilburg architecten was om het gebouw niet te slopen, maar om het Ter Meulen gebouw in zijn oude luister te herstellen. De twee in 1977 toegevoegde verdiepingen er af halen en in plaats daarvan boven het winkelgebouw een woongebouw toe te voegen. De appartementen zijn verdeeld over zeven aaneengesloten lagen, met daarop negen lagen in een westelijke en zes lagen in een oostelijke toren. Tussen deze twee volumes bevindt zich een daktuin op 40 m hoogte, voor gemeenschappelijk gebruik.

Ontwerp en realisatie

  • Adres Karel Doormanstraat 386j
  • Plaats Rotterdam
  • Projecttitel Nominatie ARC13 Architectuur - De Karel Doorman Rotterdam
  • Projectarchitect(en) Marc Ibelings en Aat van Tilburg
  • Programma Bruto vloeroppervlakte 12.450 m2 winkels, 10.500 m2 woningen excl. Parkeren (156 auto’s)
  • Voorlopig ontwerp 30-05-2013
  • Definitief ontwerp 30-05-2013
  • Aanvang bouw 29-10-2013
  • Oplevering 01-11-2012
  • Opdrachtgever DW Nieuwbouw, Rotterdam
  • Ontwerpbureau Ibelings van Tilburg architecten

Foto's

Foto's 
Lees voordat u gaat reageren de spelregels