Project

ARC17: Herontwikkeling Wijnhavenkwartier Den Haag – Geurst & Schulze architecten

ARC17: Herontwikkeling Wijnhavenkwartier Den Haag – Geurst & Schulze architecten
Wijnhavenkwartier in het centrum van Den Haag. ‘foto: Bart van Hoek’

Belangrijkste doel was om de locatie te transformeren tot een aantrekkelijk, levendig gebied zonder daarbij het bestaande complex te slopen. Een mix van verschillende functies in combinatie met hoogwaardige architectuur en openbare inrichting heeft geleid tot een vergroting van de sociale veiligheid en waardecreatie voor de omgeving en voor de stad.

Het project behelst de transformatie van de voormalige ministerie van Binnenlandse Zaken & Koninkrijksrelaties aan de Turfmarkt in het centrum van Den Haag. Het gaat om ruim 50.000 m2 kantoorruimte dat een nieuwe bestemming heeft gekregen en is daarmee één van de grootste kantoortransformaties van Nederland.

De uitdaging was om de locatie te transformeren van een introvert gebied naar een locatie waar mensen graag willen werken, wonen en verblijven. Fors ingrijpen was noodzakelijk. De belangrijkste ingreep was om het bestaande gebouwencomplex op te delen in twee bouwblokken. Hiertoe is de middenbouw die het gehele complex met elkaar verbond, gesloopt. Een van deze bouwblokken is Wijnhavenkwartier geworden. Door de doorbraak is een nieuwe straat ontstaan waaraan nu verschillende entrees zijn gelegen.

In de plint van het complex zijn de bestaande hoogteverschillen t.o.v. het maaiveld weggenomen en de toevoeging van horecaprogramma en entree van de Universiteit zorgen nu voor een sterke verbetering van de verblijfskwaliteit van de Turfmarkt.

De (draag)constructie van en de ondergrondse parkeergarage van het complex zijn behouden. De gevels zijn volledig gestript, waardoor de gebouwen een nieuwe hoogwaardige uitstraling hebben gekregen.

Er is vanaf het begin ingezet op het realiseren van een gemengd stedelijk programma. Uitdaging was om dit programma op een goede en efficiënte wijze in de bestaande structuur in te passen. Uiteindelijk zijn er 170 appartementen, ca. 15.000 m2 onderwijs- en kantoorruimte voor de Universiteit Leiden, en een aantal commerciële ruimten in de plint waarin nu verschillende horeca ondernemingen zijn gevestigd.

Ontwerp en realisatie

  • Adres Turfmarkt 99/Turfhaven 10-348
  • Plaats Den Haag
  • Projecttitel Herontwikkeling Wijnhavenkwartier Den Haag
  • Projectarchitect(en) Jeroen Geurst, Rens Schulze
  • Medewerkers Jan de Haan, Peter Keller, Jurrien van Duijkeren, Christiane Wirth, Sjors Verhaar, Frans Bochanen, Paul van Duivenbode, Yee-Wan Lui, Diana Bakker, Alexander Stilting
  • Adviseur constructie Zonneveld Ingenieurs, Rotterdam
  • Adviseur installaties Halmos Adviseurs, Den Haag
  • Adviseur akoestiek LBP Sight, Nieuwegein
  • Adviseur bouwfysica LBP Sight, Nieuwegein
  • Adviseur brandveiligheid LBP Sight, Nieuwegein
  • Aannemer Heijmans Utilliteits- en woningbouw B.V. Rotterdam
  • Interieurarchitect Universiteit: Studio Leon Thier Den Haag i.s.m. Studio LEFT
  • Landschapsarchitect Buro Sant en Co Landschapsarchitectuur Den Haag
  • Bouwmanagement Heijmans Vastgoed B.V. Rotterdam
  • Bruto vloeroppervlakte (m2) 51.500
  • Programma Faculteit Campus Den Haag/Universiteit Leiden, commerciële ruimten,kantoren, 170 appartementen en parkeergarage
  • Voorlopig ontwerp juli 2013-okt 2013
  • Definitief ontwerp okt 2013-maart 2014
  • Aanvang bouw juni 2014
  • Oplevering dec 2016
  • Bouwsom inclusief installaties (€) 65.000.000,- excl. btw
  • Opdrachtgever Heijmans Vastgoed B.V. Rotterdam
  • Ontwerpbureau Geurst & Schulze architecten, Den Haag

Foto's

Lees voordat u gaat reageren de spelregels