Project

ARC17 Architectuur: OXYGEN OFFICE BUILDING – CONIX RDBM Architects

ARC17 Architectuur: OXYGEN OFFICE BUILDING – CONIX RDBM Architects
© CONIX RDBM Architects

Alides wilde een passief gebouw realiseren volgens de voorwaarden van de passiefcertificering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Een passieve constructie betekent hogere bouwkosten, vandaar de vereenvoudigde structuur en een optimalisatie van de huurruimtes. De plooien van de hoogste verdiepingen laten toe om van daaruit de structuur te vereenvoudigen en het gebouw subtiel in het stedelijke landschap te integreren.

Groene uitvalsbasis in het centrum van Brussel

Om het gebouw naadloos te doen opgaan in zijn onmiddellijke omgeving, stelden wij gevels in lichte tinten voor. Het verticale ritme van de ramen, met minimale openingen ertussen, garandeert een harmonieuze verhouding met de huizen in de Spastraat. Voor de gevel werd gekozen voor een tijdloos gevelbeeld. De plooien op de hoogste niveaus en het monolithische aspect van het gebouw zorgen ervoor dat het mooi past tussen de aanpalende eigendommen.

De geplande verdiepingen liggen hoger om te voldoen aan de normen (hoogtes onder valse plafonds, technische normen, …) en om de energieprestaties te behalen die aan een passief gebouw zijn gelinkt. Geaccentueerde inhammen breken de homogeniteit van het gebouw en zorgen voor een wispelturige noot in dit voor de rest monolithische volume. De vormgeving van dit project belemmert de inval van het zonlicht binnen in het eiland niet.

Op de eerste twee niveaus werd het volume vooral toegankelijk en transparant gehouden voor bezoekers.

‘Voorbeeldgebouw 2013’

Leefmilieu Brussel heeft voor het kantoorgebouw Oxygen Building Office het certificaat ‘Voorbeeldgebouw 2013’ uitgereikt. Hiermee verklaart Leefmilieu Brussel dat het gebouw laureaat is van de wedstrijd ‘Voorbeeldgebouwen: energie en ecoconstructie’ in 2013.

Een lagere behoefte aan primaire energie is een van de sleutelelementen bij dit passief bouwproject. Om dat te realiseren, werden diverse elementen geïntegreerd:

– compacte woondelen

– geavanceerde thermische isolatie

– driedubbele beglazing en hoogrendementsraamwerk

– uitstekende luchtdichtheid, n50 lager dan 0,6 volumes per uur

– warmterecupererend, mechanisch ventilatiesysteem (A-klasse Eurovent)

– intelligente bestuurssystemen en hoog rendement ventilatoren

– zonnewering om oververhitting te voorkomen

Ontwerp en realisatie

  • Adres Spastraat 8
  • Plaats 1000 Brussel
  • Projecttitel OXYGEN OFFICE BUILDING - Groene uitvalsbasis in het centrum van Brussel
  • Projectarchitect(en) Pierre Paepe
  • Adviseur constructie Arcadis Belgium (Stabiliteit en Technieken), Brussel (BE)
  • Adviseur brandveiligheid Bopro, Mechelen (BE)
  • Aannemer Algemene Bouw Maes, Gent (BE)
  • Interieurarchitect Valérie Brasseur - CONIX RDBM Architects (BE)
  • Bruto vloeroppervlakte (m2) 6577
  • Programma Realisatie van een hedendaags gebouw, technisch en esthetisch hoogstaand, en vooral voorbeeldig en passief.
  • Bouwsom exclusief installaties (€) 9 250 000
  • Opdrachtgever Alides REIM, Gent (BE)
  • Ontwerpbureau CONIX RDBM Architects, België

Locatie

Lees voordat u gaat reageren de spelregels