Project

ARC17 Architectuur: BlackJack – BlackJack BNB architecten en BO6 architecten

ARC17 Architectuur: BlackJack – BlackJack BNB architecten en BO6 architecten
BlackJack – Isabel Nabuur

BlackJack is een Energie neutrale CPO (collectief opdrachtgeverschap) en is midden in de crisis ontwikkeld met een flexibel casco en leiding logistiek. Het betreft 32 appartementen, hotel en bedrijfsruimten.

Aan het begin van de crisis, stopten alle ontwikkelingen in het plangebied Buiksloterham in Amsterdam Noord. Een terug geleverde kavel werd door de gemeente uitgegeven voor een energie-neutrale CPO.

BlackJack is een alzijdig gebouw met maximaal glas, maximaal licht, maximaal uitzicht, maximaal balkon, extra binnen hoogte, maximale vrijheid in het kiezen van de grootte en indeling van je gevel en je woning. Een helder, sober en stoer gebouw met aandacht en zorg ontworpen tot in de details. Er is ingezet op een maximale prijs / kwaliteit verhouding.

Hiervoor is gekozen voor een prefab kolommen casco met fontanel wanden. Ieder segment van ca 50m2 heeft een eigen koker, meterkast en voordeur. In de vloer is een intelligent leiding systeem aangelegd waardoor alle mogelijke indelingen mogelijk zijn. Zowel wat betreft de grote van de woning als de indeling. Hierdoor kan er ook in de toekomst makkelijk gesplitst of samengevoegd worden.

Het gebouw bestaat uit 80% wonen, de rest werken. Alle kopers werden lid van de coöperatieve vereniging die met de start van de ontwikkeling was opgericht. De cooperatie is ook de opdrachtgever.

Met iedere koper afzonderlijk is de plek, grote en (gevel) indeling van de woning of werkruimte uitgewerkt. Hierdoor zijn alle woningen uniek en afwijkend van elkaar. De ontstane vaak vrije plattegronden wijken af van wat als standaard gezien wordt in de woningbouw. Dit is niet van te voren bedacht maar ontstaan uit de wensen van de kopers/opdrachtgevers en de unieke kansen die er mogelijk waren. Uiteindelijk zijn er diverse soorten functies in het gebouw gekomen die in de toekomst eenvoudig kunnen veranderen. Allen geheel individueel ontworpen en uitgewerkt met de koper.

Ontwerp en realisatie

  • Adres Ridderspoorweg 171-253
  • Plaats Amsterdam
  • Projecttitel BlackJack
  • Projectarchitect(en) DJ v Wieringhen Borski en Rene de Prie
  • Medewerkers Sander Bader, Jeroen Snel, Hanke Lumens, Dimitri Langerijs
  • Adviseur constructie van Rossum, Amsterdam
  • Adviseur installaties Huisman en van Muijen Den Bosch
  • Aannemer Sprangers Delft
  • Interieurarchitect BNB*BO6 samenwerkende architecten
  • Bruto vloeroppervlakte (m2) 5200
  • Netto vloeroppervlakte (m2) 4010
  • Bruto inhoud 17000
  • Netto inhoud 14000
  • Programma 5200m2
  • Voorlopig ontwerp januari 2012
  • Definitief ontwerp juli 2012
  • Aanvang bouw december 2014
  • Oplevering augustus 2016
  • Bouwsom inclusief installaties (€) 9.000.000
  • Bouwsom exclusief installaties (€) 8.000.000
  • Opdrachtgever Cooperatieve vereniging Buiksloterham AU
  • Ontwerpbureau BNB*BO6 samenwerkende architecten

Foto's

Lees voordat u gaat reageren de spelregels