Woon-werkgebouw in Rotterdam door Mei Architecten en stedenbouwers

Het Veemgebouw (St. Job) van pakhuis tot woon-werkgebouw. De oorspronkelijke functie is op verschillende schaalniveau's nog zichtbaar. Foto Jeroen Musch

Overal in Nederland worden havengebieden herontwikkeld tot woon- en werklocaties. Soms gaat dit gepaard met sloop en nieuwbouw, vaker echter worden nieuwe functies in bestaande pakhuizen ondergebracht. Dit levert een specifieke opgave op. De mastodonten van de haven moeten stevig worden aangepakt voordat ze zich voor bewoning lenen. Het Veemgebouw in Rotterdam is een sprekend voorbeeld.

Een van de interessantste herontwikkelingslocaties in de Rotterdamse haven is de Lloydpier. Na een aantal andere hergebruik- en nieuwbouwprojecten is daar de verbouwing van het Sint-Jobsveem tot woon- en bedrijfsgebouw opgeleverd. Het gebouw, ook Veemgebouw genoemd, werd in 1912 gebouwd naar ontwerp van de architecten J.J. Kanters en Fr. Eriksson. Het diende als pakhuis en entrepot en was in tweeën verdeeld: een entrepot voor niet ingeklaarde goederen en een pakhuisgedeelte. In technisch opzicht was het Sint-Jobsveem een revolutionair gebouw, onder meer door de vroege toepassing van een betonconstructie.

Het volledige artikel verscheen eerder in de Architect, nummer 1, 2008, p48-51.