06-01-2011| Nieuws| 4

Leegstand kantoren neemt toe

Een zeer ruim aanbod aan kantoorruimte en een hoog leegstandscijfer; dat zijn kenmerken van de huidige kantorenmarkt, zo blijkt uit door DTZ verspreide gegevens over de kantoren- en bedrijfsruimtemarkt van DTZ.

Afgelopen jaar werd weliswaar iets meer kantoorruimte opgenomen dan in 2009, maar daar staat een flinke toename van de leegstand tegenover. Organisaties die verhuizen laten andere panden achter en nemen in hun nieuwbouw vaak minder vierkante meters af dan ze in de oude situatie in gebruik hadden. Redenen hiervoor zijn de vergrijzing en het Nieuwe Werken. Het deel van het aanbod dat leeg staat, is zodoende gestegen naar 6,5 miljoen vierkante meter. De leegstand bedraagt hiermee 13,9 procent van de totale voorraad aan kantoorruimte in Nederland.

Laatst gewijzigd: | 06-01-2011

Reacties

karin starmans | 19/02/2011, 11:29
geef kunstenaars ook de kans om deze ruimtes in beslag te nemen en te gebruiken als expo ruimte. Dit kan samen gaan met woon of kantoor werkt ruimte

Abdessamed Azarfane | 10/01/2011, 09:42
Het zal de totale leegstand niet oplossen nee. Maar het komt wel overeen met hetgeen jij noemt. Dat bedrijven die het nieuwe werken willen, een nieuw gebouw willen, terwijl er gedacht moet worden aan het transformeren van het huidige eigen gebouw, of het transformeren van een ander -al bestaand kantoorpand- die zich daar beter voor ontleent. Het nieuwe werken betekend niet direcht ook een nieuw gebouw.

Er zal ook zeker gesloopt moeten worden, omdat niet alle gebouwen geschikt zijn voor transformatie of hergebruik. Dat is in veel gevallen inderdaad goedkoper, tegelijkertijd biedt het de mogelijkheid om de nieuwbouw zodanig te ontwerpen dat het zowel duurzaam (geen groen sausje, maar een duurzaam ontwerp) als toekomstbestendig is. Want een lange gezonde levensduur is ook een goede vorm van duurzaamheid.

Abdessamed Azarfane
twitter.com/abdessazarfane

Jessica van Rijn | 07/01/2011, 14:31
Maar verminderd dat de leegstand? Deze mensen laten immers ook iets leeg achter?

Er is gewoon te veel m2 voor het aantal personen.

Wij denken dat techniek de toekomst heeft om een deel op te lossen. Veel bedrijven die wij spreken over het Nieuwe werken geven aan een nieuwe gebouw te willen. Waarom.. dat is net zo duur, ziet er direct top uit, en goed voor het imago. En als ze er een groen sausje overheen doen komen ze ook nog duurzaam over.
Maar als we de gebouwen laten transformeren door techniek kunnen wij hetzelfde doen, zelfs het groene sausje. Door 3d projectie en andere hoogstaande technieken kan je een gebouw optisch een ander uiterlijk geven. En hiermee steeds laten aanpassen aan de wensen van de klant. Een deel zal ook getransformeerd moeten worden en gesloopt.

blauwerook.nl

Abdessamed Azarfane | 06/01/2011, 10:39
Het nieuwe werken kan inderdaad een oorzaak zijn van de leegstaande kantoorpanden. Maar het nieuwe werken heeft ook flexibele werkplekken nodig. Werkplekken waar iedereen terecht kan op het moment dat hij/zij op een bepaalde bestemming is.

Seats2Meet is daar een goed voorbeeld voor. Veel mensen met een vaste kantoorplek komen toch ook daar werken omdat ze toevallig in de buurt zijn. Waarom dan niet (gedeeltelijk) ook de leegstaande kantoorpanden ombouwen tot flexplekken. Een goede werkomgeving, een plek waar je mensen ontmoet uit diverse vakgebieden, waar je je netwerk kunt uitbreiden en waar je op meerdere plekken in Nederland dan prima terecht kunt.

Think about it...