nieuws

Bezuinigingsstorm raast over Haagse kantorenmarkt

Geen categorie

Er formeert zich een storm boven de Haagse kantorenmarkt. Het Rijk, bedrijfsleven en maatschappelijke organisaties dreigen gezamenlijk bijna 900.000 m2 kantoorruimte af te stoten. Vorig jaar liep de leegstand al op van 8 naar 11 procent op 1 januari 2011.

Bezuinigingsstorm raast over Haagse kantorenmarkt

 

 

 

Van de voorraad van ruim 4,5 miljoen vierkante meter staat nu 477.500 m2 kantoorruimte leeg. Ook al verwelkomde de stad in september zijn 500.000ste inwoner, het aantal kantoorbanen groeit niet mee. Dit jaar telt de stad 116.460 kantoorbanen, bijna evenveel als in 2005.

Het Rijk, dat ruim 1,8 miljoen vierkante meter kantoor huurt in Den Haag, stoot binnen tien jaar zo’n 550.000 m2 kantoorruimte af. Of CFO’s nu de crisis of het nieuwe werken aanhalen, het bedrijfsleven maar ook veel maatschappelijke instellingen denken met 15 tot 30 procent minder kantoorruimte toe te kunnen. Op een markt van 2,2 miljoen vierkante meter (exclusief Rijk en huidige leegstand) betekent een min van 15 procent al een extra aanbod van 330.000 m2.

Om de stormschade te beperken, heeft het stadsbestuur de dijken verhoogd: 60 procent van de kantoorplannen is geschrapt, op grondopbrengsten, grondexploitaties en deelnemingen heeft de stad een voorlopig verlies van 156 miljoen genomen.

Bron: Vastgoedmarkt

Reageer op dit artikel