nieuws

Aedes: verkoop vastgoed ‘absoluut onrealistisch’

Business

De verkoop van vastgoed is geen structurele oplossing en is absoluut onrealistisch in de huidige economische situatie. Dit zegt Aedes-voorzitter Marc Calon in reactie op de suggestie van minister Blok dat woningcorporaties hun bedrijfsvastgoed en duurdere huurwoningen kunnen verkopen om de verhuurderheffing te betalen.

Aedes: verkoop vastgoed ‘absoluut onrealistisch’

Het eigendom van commercieel vastgoed en duurdere huurwoningen behoort niet tot de kerntaak van woningcorporaties, zei Blok gisteren in een interview met de Volkskrant. Corporaties hebben voor ruim 5 miljard euro aan winkels en bedrijfspanden in bezit, bovenop ruim 60.000 ‘geliberaliseerde’ huurwoningen. Dit vastgoed vertegenwoordigt al een waarde van zo’n 14 miljard euro. Verkoop van dit bezit lost volgens Blok de financiële problemen op. Het ‘hoeft niet’, maar is ‘in elk geval best mogelijk’, aldus de VVD-minister.

Onrealistisch

Calon zegt ‘zeer verbaasd’ te zijn over Bloks ‘oplossing’. ‘Wie moet die bedrijfspanden dan kopen? Wil Blok die panden van ons overnemen? Dit is een absoluut onrealistische oplossing, Financiering van vastgoed is op het moment een van de grootste problemen.’ Hetzelfde geldt voor extra verkoop van woningen. Met veel inspanning hebben woningcorporaties de afgelopen jaren steeds tussen 15.000 en 20.000 woningen per jaar kunnen verkopen. Calon: ‘Meer blijkt in de huidige markt niet haalbaar. En als wij ineens al die woningen op de markt brengen, doet dat de prijs van woningen natuurlijk ook geen goed.’

Principes en praktijk

De praktische bezwaren staan volgens hem nog los van de principiële argumenten. ‘Dit is geen structurele oplossing. Dit soort verkoop is alsof een timmerman zijn gereedschap verkoopt. Die heffing blijft ieder jaar 2 miljard euro en als je steeds minder woningen hebt, wordt die heffing per woning dus ook steeds hoger. Dat is een grote denkfout.’

Bron: Vastgoedmarkt.nl

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels