nieuws

Gebiedsvisie Nieuw Kralingen vastgesteld

Architectuur

De ontwikkeling van een nieuwe woonwijk aan het Kralingse Bos wordt concreet. Deze week heeft de gemeenteraad de Gebiedsvisie Nieuw Kralingen vastgesteld als leidraad voor de ontwikkeling van een nieuwe duurzame woonwijk met maximaal 800 woningen aan de westkant van het Kralingse Bos.

Gebiedsvisie Nieuw Kralingen vastgesteld

Er komen maximaal 800 woningen, waarvan het grootste deel uit koopwoningen bestaat. Het woonprogramma bestaat verder uit ongeveer 80 sociale huurwoningen specifiek voor ouderen, circa 80 middeldure huurwoningen en circa 50 koopwoningen voor de doelgroep met een middeninkomen. Een klein deel van het totaal aantal woningen zal in de vorm van een woonzorgvoorziening ontwikkeld worden. Daarnaast wordt ook een deel van de woningen in de vorm van zelfbouw gerealiseerd. Het woonprogramma is hiermee iets aangepast voor een betere balans in het woningaanbod in de stad. Waarschijnlijk wordt in 2020 gestart naar de bouw.

Nieuw Kralingen

Nieuw Kralingen wordt een gedifferentieerde wijk met een grote variëteit aan woningtypologieën. Hierbij wordt gekeken naar Kralingen-Oost. Met de ontwikkeling van Nieuw Kralingen kan de stad het woonaanbod aan centraal gelegen ruime woningen vergroten. Ook kan ze inspelen op de vraag van gezinnen en senioren met hogere inkomens. Aan de noordzijde van de woonwijk ontstaat een nieuwe bedrijvenstrook. Dit wordt een overgangszone tussen het huidige bedrijventerrein en de nieuwe woningen.

Verlegging Bosdreef

Om de kracht van het Kralingse Bos maximaal te benutten is een verlegging van de Bosdreef naar de noordzijde van het plangebied noodzakelijk. Er ontstaat dan een nieuwe noordelijke ontsluitingsroute in het verlengde van de Gordelweg. Van deze route kan een groot deel van het bestaande verkeer op de Bosdreef tussen enerzijds het oosten (o.a. Alexanderpolder) en anderzijds het centrum en de gebieden Noord en Crooswijk gebruik maken.

Verplaatsing uitvoeringslocatie Stadsbeheer

De nieuwe wijk wordt grotendeels ontwikkeld op het braakliggende bedrijventerrein Boezembocht en op het terrein van de uitvoeringslocatie van Stadsbeheer. Dit terrein staat ook wel bekend als de kwekerij van de gemeente Rotterdam. Bijna alle bestaande bedrijven blijven in het gebied actief. De uitvoeringslocatie van Stadsbeheer verhuist naar de Melanchtonweg en de Fairoaksbaan. Daar is genoeg plek voor de opslagfaciliteiten, de kwekerij, het bomendepot en het kantoor van Stadsbeheer.

De Gebiedsvisie Nieuw Kralingen is het product van de samenwerking tussen gemeente Rotterdam en marktpartijen ERA Contour en Heijmans. Beschreven wordt wat de essenties van de nieuwe wijk zijn, voor wie de wijk wordt gemaakt en hoe dit past binnen het gemeentelijk beleid.

Reageer op dit artikel