nieuws

Bouw MVC de Medina in Transvaal op losse schroeven

Architectuur

De bouw van het multicultureel vrijetijdscentrum de Medina in de Haagse wijk Transvaal staat op losse schroeven. Volgens wethouder Joris Wijsmuller (HSP) heeft de ontwikkelaar onvoldoende geïnteresseerde ondernemers vast kunnen leggen en heeft hij daardoor de vereiste voorverhuur van de winkels en woningen niet gehaald. Wijsmuller overweegt een streep door het ontwerp van LIAG te zetten.

Bouw MVC de Medina in Transvaal op losse schroeven

Het gebouw wordt ook wel het ‘cultuurpaleis’van Transvaal genoemd. Voormalig wethouder Marnix Norder (PvdA) had de ambitie om van het centrum ‘het nieuwe bruisende hart van de wijk’ te maken. In de Medina moeten bedrijven, detailhandel, horeca en ateliers komen en daarnaast een hotel, woningen, dakterras, restaurant en een fitnessruimte.

Met projectontwikkelaar Medina Real Estate Company (MREC) sloot Norder in juni vorig jaar een grondreserveringsovereenkomst. Dat betekent dat de MREC het recht heeft om de grond na een bepaalde periode te kopen van de gemeente.

‘Onvoldoende voorverhuur’

Maar Wijsmuller, die Norder als wethouder heeft opgevolgd, overweegt nu om de grondreserveringsovereenkomst te ontbinden. De ontwikkelaar heeft de vereiste voorverhuur van 45 procent niet gehaald, schrijft Wijsmuller in een brief aan de gemeenteraad. Bovendien lijken de onderhandelingen met Karwei niet soepel te verlopen. Een winkel van deze doe-het-zelver staat op de plek waar de Medina moet komen en moet dus verplaatsen.

‘Op dit moment zijn gemeente en MREC in gesprek over nakoming van de grondreserveringsovereenkomst’, schrijft Wijsmuller. ‘De uitkomst van het overleg kan ook zijn dat partijen het niet eens worden met elkaar, wat kan leiden tot ontbinding van de grondreserveringsovereenkomst.’

Medina Liag Transvaal Den Haag 

‘Wel veel interesse’

Directeur Evert van der Zee van de MREC ontkent dat hij onvoldoende geïnteresseerde ondernemers aan zijn project heeft verbonden. ‘De gemeente moet zich vergist hebben. Wij zitten nu op 77 procent aan voorverhuringen. Het draagvlak in de wijk Transvaal is hoog, wekelijks dienen zich nieuwe ondernemers aan uit de wijk en de wijde omgeving van Den Haag.’

Ook aan Karwei zal het niet liggen, zegt Evert Blaauwendraad. Hij adviseert Karwei in de onderhandelingen met de gemeente Den Haag. ‘Wij willen alle medewerking geven maar wel onder redelijke voorwaarden. Het is voor ons interessant om uiteindelijk een plek in de Medina te krijgen maar dan moet er wel een tijdelijk onderkomen voor ons zijn. Dat blijkt niet zo makkelijk.’

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels